Aujourd’hui, je t’emmène faire un tour dans les quartiers les plus riches d’Abidjan, là où luxe et modernité se rencontrent.
De retour en 2022 après avoir vécu plusieurs années à l’étranger, j’ai été surprise par l’évolution de la ville. De nouveaux quartiers huppés ont vu le jour, renforçant la réputation d’Abidjan comme une métropole moderne et cosmopolite.
Ces quartiers — qui concentrent les plus grandes fortunes — attirent de nombreuses personnalités. Ce sont également des lieux où l’on trouve des infrastructures de qualité, des écoles prestigieuses et des commerces de luxe. Si tu t’es déjà demandé quels sont les quartiers les plus riches d’Abidjan, cet article est pour toi !
Allons découvrir ensemble ces quartiers chics d’Abidjan.
1. Cocody, la Commune la Plus Chic d’Abidjan
Cocody est sans doute l’une des communes les plus prestigieuses d’Abidjan. Située à l’est de la ville, elle est synonyme de modernité et de luxe, avec des quartiers qui abritent des villas somptueuses, des ambassades et des personnalités influentes. C’est ici que se trouvent de nombreuses résidences des grandes fortunes ivoiriennes, mais aussi des expatriés, des diplomates et des célébrités internationales.
Riviera 4 – Beverly Hills, le Luxe à L’ivoirienne
Le quartier de la Riviera 4 Beverly Hills, est sans conteste le secteur résidentiel le plus luxueux d’Abidjan. Situé entre le quartier M’Pouto et celui de la Riviera Golf, il regorge de maisons de prestige avec des vues imprenables sur l’eau. C’est ici que résident des personnalités comme Didier Drogba, mais aussi de nombreux hommes d’affaires et politiciens.
Les prix de l’immobilier y sont élevés. Pour les potentiel locataires, les loyers peuvent atteindre plusieurs millions de francs CFA. Quant aux acheteurs, les propriétés s’y négocient souvent au-dessus du milliard de francs CFA.
La Riviera 4 est un lieu calme et sécurisé, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle.
Cocody Centre, un Quartier Chic d’Abidjan au Charme Ancien
Plus au centre de Cocody, on trouve le quartier de Cocody Centre, l’un des plus anciens de la ville, où se mêlent charme de l’ancien et infrastructures modernes.
Ce secteur est célèbre pour ses grandes résidences anciennes, souvent entourées de magnifiques jardins. Il abrite aussi plusieurs institutions emblématiques comme le Lycée classique d’Abidjan et le Sofitel Ivoire, un hôtel mythique de la ville.
Le quartier est également un carrefour diplomatique avec de nombreuses ambassades. Il représente un choix privilégié pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement central, tout en profitant d’une atmosphère calme et sophistiquée.
Ce quartier riche d’Abidjan abrite aussi des lieux iconiques tels que le siège de la Radio Télévision Ivoirienne (RTI), l’église catholique Saint-Jean, ainsi que l’Ivoire Trade Center, un centre d’affaires moderne.
Deux Plateaux Vallon, un des Quartiers les Plus Riches d’Abidjan ou il Fait Bon Vivre
Juste à l’est de Cocody Centre se trouve le quartier du Vallon, un autre secteur recherché pour ses villas de haut standing et son ambiance agréable.
La rue des Jardins, artère commerçante du Vallon, est célèbre pour ses boutiques de luxe, ses cafés tendances, et ses galeries commerçantes comme la Sainte-Cécile.
Le quartier est très dynamique sur le plan commercial, avec une forte présence de magasins pour tout budget, de banques, et de restaurants haut de gamme.
On y trouve aussi plusieurs écoles françaises, telles que l’école Clairefontaine, l’école Mary Poppins, et les Petits Lyonnais. Ceci attire de nombreuses familles expatriées. Ces dernières années ont aussi vu s’ouvrir de nombreux magasins et supermarchés asiatiques dans la zone. Ceci donne une vibe unique de Chinatown au quartier.
Le Vallon est également un quartier très apprécié pour sa qualité de vie : calme, sécurisé et bien desservi, il est le lieu de résidence idéal pour les hauts fonctionnaires, les cadres d’entreprises et les familles.
Les raisons de l’engouement pour ce quartier sont multiples. D’une part, la qualité de vie qui y règne joue un rôle crucial. D’autre part, l’essor économique d’Abidjan, particulièrement dans les secteurs des affaires et de la finance, a créé une demande accrue pour des logements de standing et des infrastructures modernes.
Riviera 3, le Quartier Aisé d’Abidjan avec les Meuilleures Ecoles
Riviera 3 est un autre quartier très prisé des familles, notamment celles d’expatriés. Sa proximité avec des établissements scolaires internationaux, comme le Lycée français Blaise Pascal, l’école primaire Grain de Soleil, ou encore l’école l’Ardoise en fait un lieu idéal pour les expatriés installés à Abidjan. L’école américaine ICSA ainsi que l’école anglophone The Luke International School fait de la riviera 3 un quartier privilégié pour les anglophones vivant à Abidjan.
On y trouve également plusieurs espaces verts, notamment le parc urbain Dominique Ouattara. Pour du shopping (ou du sport les samedis matins), on peut aller à Cap Nord ou conduire 10 minutes pour visiter Abidjan Mall, qui est situé à la Riviera Bonoumin. Le boulevard Arsène Usher Assouan relie le carrefour 9 Kilo au Boulevard de France (rond point du parc Dominique Ouattara) On peut y trouver toutes sortes de commodités:
- Marchés de fruits et légumes frais
- Vendeur de grillades
- Boutique de vêtement tendances
- Restaurants fast food (Tchap-Tchap que je recommande absolument, ou KFC)
- Pharmacies
- Pâtisserie (si tu es dans le coin, n’hésite pas aller goûter les délices des Gateaux et des pains)
Les prix des loyers dans ce secteur sont également élevés, parfois entre 2 et 3 millions de francs CFA pour des maisons de taille moyenne. Toutefois, les résidents doivent parfois composer avec les embouteillages causés par les travaux de l’échangeur, qui traversera bientôt ce secteur.
Riviera Golf et Riviera Jardin, un Quartier Verdoyant d’Abidjan
La Riviera Golf est un quartier riche d’Abidjan célèbre pour son hôtel du Golf, un lieu emblématique, surtout pendant la crise de 2011— depuis l’endroit a été rebaptisé Eden Golf.
Ce quartier abrite aussi la maison présidentielle et plusieurs ambassades— notamment celles des Etats-Unis et de la Russie. Il est réputé pour ses vastes propriétés et son cadre verdoyant. Les résidences y sont spacieuses, souvent dotées de jardins et d’espaces ouverts.
Ce secteur est l’un des quartiers les plus riches et recherchés d’Abidjan. Il y a des magnifiques villas. Le secteur est aussi proche des principales artères de la ville et la lagune Ebrié. On y trouve le magnifique édifice de la grande mosquée de la Riviera. Pour les courses, les résidents peuvent profiter du supermarché Casino, qui est ouvert 24/24h et 7/7j.
La Riviera Golf est un lieu privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent une résidence calme, tout en étant proche de l’activité de la ville.
2. Marcory, la Commune des Expats’
Un peu plus éloignée du centre-ville, Marcory est néanmoins l’une des communes les plus recherchées d’Abidjan. Ceci est du a ses quartiers cosmopolites comme la Zone 4. Ce secteur combine modernité, vie commerciale intense et cadre résidentiel de qualité. C’est aussi un lieu où se mélangent culture locale et internationale, avec de nombreux expatriés qui ont choisi d’y vivre.
Zone 4, un des Quartiers les Plus Riches d’Abidjan aux Airs Cosmopolites
La Zone 4, au cœur de Marcory, est un secteur vivant et cosmopolite. Elle regroupe une multitude de centres commerciaux comme Cap Sud, Prima Center, et le mall Z4 — des endroits incontournables pour faire du shopping et profiter de la gastronomie internationale.
Ce quartier chic d’Abidjan est également célèbre pour sa rue commerçante, la rue Pierre et Marie Curie qui relie le boulevard Felix Houphouet Boigny (ancien VGE) à celui de Marseille. On y trouve:
- De nombreux restaurants pour tous les goûts
- Des cafés branchés
- Des boutiques de mode et
- De nombreuses entreprises multinationales.
L’atmosphère en Zone 4 est jeune et dynamique, attirant une population mixte, composée à la fois de locaux et d’expatriés. La Zone 4 est un lieu où il fait bon vivre, avec ses espaces verts, ses parcs de jeux pour enfants (comme Dreamland ou Youpiland) et ses établissements scolaires de qualité.
La Zone 4 est particulièrement prisée pour son atmosphère cosmopolite et son ambiance urbaine moderne. C’est un lieu où se mêlent les cultures locales et internationales, avec une forte influence des expatriés.
Bietry, Luxe et Sérénité au Bord de la Lagune
En bordure de la lagune, le quartier de Bietry est un autre secteur de Marcory en pleine évolution.
Biétry est très apprécié pour ses hôtels-boutiques — Résidences Ecolodge, Maison Misoa — et son atmosphère calme. C’est aussi le lieu idéal pour ceux qui souhaitent être proches des affaires tout en profitant d’une vue agréable sur l’eau. On peut s’y régaler dans des restaurants au bord de la lagune comme le Méchoui, le Wafou, ou encore le Marlin Bleu.
Les appartements y sont recherchés. Et selon la taille et la localisation, les loyers varient entre 800 000 et 2 millions de francs CFA. C’est aussi un secteur très populaire auprès des expatriés et des voyageurs d’affaires, en raison de sa proximité avec les grandes entreprises et la zone aéroportuaire.
3. Le Plateau, le Quartier Riche des Affaires d’Abidjan
Surnommé le petit Paris, Le Plateau est le véritable centre névralgique d’Abidjan. C’est le quartier d’affaires de la ville, avec les sièges des grandes multinationales, les institutions gouvernementales et les infrastructures majeures.
Bien que principalement destiné aux activités économiques, le Plateau attire aussi pour ses immeubles de résidences haut-standing. On y trouve de nombreuses galeries marchandes et restaurants raffinés. C’est également le quartier où se trouvent plusieurs hôtels de luxe et des lieux emblématiques comme:
- La Cathédrale Saint-Paul,
- Le stade Félix-Houphouët-Boigny
- Le Palais présidentiel
- Le musé des Civilisations
Les loyers dans le Plateau peuvent atteindre des sommets. Les appartements peuvent coûter jusqu’à 3 millions de francs CFA par mois pour un bien spacieux. Malgré sa dimension principalement professionnelle, le Plateau reste un endroit recherché pour les personnes qui aiment être au cœur de l’action.
Quels Sont les Quartiers les Plus Riches d’Abidjan?
Les quartiers les plus riches d’Abidjan sont autant des centres d’affaires que des lieux de vie privilégiés. De Cocody à Marcory en passant par le Plateau, ces quartiers renforcent la renommée économique et sociale de la ville. Luxueux, bien sécurisés et bien desservis, ils attirent des personnalités influentes, des expatriés et des entrepreneurs. Ces quartiers sont synonymes de confort, de modernité et de qualité de vie. Ils offrent à leurs habitants des résidences de prestige, des écoles de renom, des commerces haut de gamme et une atmosphère tranquille et agréable.
